Der Effektivzins
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Der Effektivzinssatz ist der jährliche Zinssatz, der tatsächlich für ein Darlehen
gezahlt wird, das bedeutet der Normalzinssatz + die Nebenkosten des Kredits.
Der Effektivzinssatz für ein Darlehen unterscheidet sich vom Nominalzinssatz,
weil der letztere nur die reine Zinsrate angibt.
Die Erhaltungsrücklagen
Die Erhaltungsrücklagen (auch Instandhaltungsrückstellung) ist ein Geldbetrag, den die Eigentümer zur Seite legen, um eventuelle Reparaturen am Gemeinschaftseigentum zu bezahlen. Dies wird in Eigentümergemeinschaften von der Verwaltung geregelt und verwaltet.
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