Wer das urbane, gewachsene und zugleich angenehm wohnliche Hamburg sucht, findet hier ein Umfeld mit besonders hoher Lebensqualität.
Der Stadtteil ist geprägt von klassischen Altbauten, kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants und einer sehr guten Infrastruktur. Alles, was man im Alltag braucht, liegt praktisch vor der Tür: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker, Wochenmarktangebote, Gastronomie und Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch die beliebte Osterstraße mit ihrem vielfältigen Angebot befindet sich nur wenige Schritte entfernt.
Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Osterstraße sowie verschiedene Buslinien sorgen für schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt, nach Altona, ins Grindelviertel oder in weitere Stadtteile. Gleichzeitig bietet Eimsbüttel mit seinen grünen Straßen, kleinen Plätzen und der lebendigen Nachbarschaft genau die Mischung, die diesen Stadtteil so begehrt macht.
Kurz gesagt: Eine echte Toplage in Eimsbüttel – zentral, charmant, bestens angebunden und mitten im Leben.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus klassischem Altbaucharme und praktischer Ausstattung. Der Grundriss ist klar strukturiert: Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar, was die Wohnung besonders gut nutzbar macht.
Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer gestalten. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit Westausrichtung und bildet damit einen besonders angenehmen Mittelpunkt der Wohnung. Hohe Decken und typische Altbaudetails unterstreichen den wohnlichen Charakter.
Die separate Küche ist quadratisch geschnitten und mit einer zeitlos weißen Einbauküche ausgestattet. Neben den gängigen Geräten ist hier auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Durch das große Fenster und den Platz für eine kleine Essecke wirkt die Küche freundlich und wohnlich.
Das Badezimmer ist, wie bei vielen Hamburger Altbauwohnungen, kompakt gehalten und funktional mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein kleines Fenster sorgt für Tageslicht und natürliche Belüftung.
Ein zusätzlicher Bodenraum bietet praktische Staufläche. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz; die Fassade zur Vorderseite wurden 2023 saniert, das Dach ausgebessert.
Mitten in Eimsbüttel, in einer der gefragtesten Lagen des beliebten Stadtteils, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines klassischen Hamburger Mehrfamilienhauses. Auf ca. 60 m² Wohnfläche verbindet sie den besonderen Charakter eines Altbaus mit einer klaren, gut nutzbaren Raumaufteilung.
Hohe Decken, schöne Raumproportionen und der direkte Zugang zum Balkon schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche mit Platz für eine kleine Essecke sowie ein kompaktes Duschbad bieten eine alltagstaugliche Grundlage für unterschiedliche Lebensmodelle – ob allein, zu zweit, als kleine Familie oder mit Homeoffice.
Besonders überzeugend ist die Lage: Der Heußweg zählt zu den sehr beliebten Adressen in Eimsbüttel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, die Osterstraße sowie die U-Bahn-Station Osterstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Urban, lebendig und dennoch wohnlich – genau so, wie man Eimsbüttel schätzt.
Bitte beachten Sie, dass alle Informationen auf Grundlage der uns von unserem Auftraggeber übermittelten Angaben erstellt wurden und daher ohne Gewähr sind. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen können.
Sind Sie neugierig geworden und möchten weitere Bilder sowie detaillierte Informationen zu dieser Immobilie erhalten? Dann zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen!
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich sind. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen alle Informationen zukommen zu lassen, die Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
Altbaucharme in bester Eimsbütteler Lage: Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung am Heußweg überzeugt mit ca. 60 m² Wohnfläche, hohen Decken, klassischem Grundriss und einem Balkon in Westausrichtung. Die zentrale Lage nahe Osterstraße, die flexible Raumaufteilung und der gepflegte Zustand machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Zuhause für Singles, Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung wird ohne Mietverhältnis verkauft.
Bitte beachten Sie, dass alle Informationen auf Grundlage der uns von unserem Auftraggeber übermittelten Angaben erstellt wurden und daher ohne Gewähr sind. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen können.
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Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich sind. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen alle Informationen zukommen zu lassen, die Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
Die Wohnung befindet sich in einer der besten und zentralsten Lagen von Eimsbüttel. Wer das urbane, gewachsene und zugleich angenehm wohnliche Hamburg sucht, findet hier ein Umfeld mit besonders hoher Lebensqualität.
Der Stadtteil ist geprägt von klassischen Altbauten, kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants und einer sehr guten Infrastruktur. Alles, was man im Alltag braucht, liegt praktisch vor der Tür: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker, Wochenmarktangebote, Gastronomie und Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch die beliebte Osterstraße mit ihrem vielfältigen Angebot befindet sich nur wenige Schritte entfernt.
Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Osterstraße sowie verschiedene Buslinien sorgen für schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt, nach Altona, ins Grindelviertel oder in weitere Stadtteile. Gleichzeitig bietet Eimsbüttel mit seinen grünen Straßen, kleinen Plätzen und der lebendigen Nachbarschaft genau die Mischung, die diesen Stadtteil so begehrt macht.
Kurz gesagt: eine echte Toplage in Eimsbüttel – zentral, charmant, bestens angebunden und mitten im Leben.
Flughafen 7,79 km | Fernbahnhof 2,67 km | Bus 60 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
