Hamburg-Rissen ist ein grüner Stadtteil im Westen Hamburgs, der für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Ruhe. Rissen bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer Gemeinschaft zu leben, die Wert auf Bildung, Kultur und Lebensqualität legt.
Die Nähe zur Elbe, die grünen Wälder und die exklusive Nachbarschaft machen diesen Ort einzigartig. Hier haben Sie Zugang zu allem, was das Leben bereichert: Erstklassige Schulen, exquisite Restaurants, viel Natur und fußläufig die Elbe.
Dieses Haus zeichnet sich durch viele individuelle Details aus, die sich von einem Standard-Doppelhaus unterscheiden:
Wohnbereich: Ein offener, lichtdurchfluteter Raum, der zum Verweilen einlädt. Ob entspannte Abende mit der Familie oder inspirierende Treffen mit Freunden – dieser Raum mit dem Übergang zur Terrasse ist Ihr Mittelpunkt des Hauses.
Küche: Die Einbauküche ist zeitlos modern gestaltet und bietet alles was Sie brauchen, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Erst vor kurzem wurden die Elektro-Geräte von SIEMENS und Bauknecht getauscht. Zusätzlicher Stauraum bietet der anschließende Hauswirtschaftsraum, wo u.a. der Waschmaschinenanschluss zu finden ist.
Die Schlafzimmer: Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils durch ihre hohe Decke und ein helles, freundliches Ambiente überzeugen. Die Zimmer bieten genügend Platz für Ihre Möbel und individuelle Gestaltungsideen.
Badezimmer: Das Vollbad im Obergeschoss ist zeitlos und verfügt über eine Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Doppelwaschtisch von Riviera Maison, der dem Raum eine elegante Note verleiht.
Garten: Ein Ort der Freiheit und Entspannung. Hier können Sie die Natur genießen, Ihre Kinder spielen lassen oder einfach die Ruhe finden, die Sie suchen. Der Garten ist Ihr privates Paradies, liebevoll angelegt und gepflegt. Ein perfekter Ort für Sommerabende, Gartenpartys oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen.
Weitere Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnbereichen Eleganz, während Fliesen im Eingangsbereich, der Küche und den Bädern stilvolle Akzente setzen. Die Wände und teilweise auch die Decken sind mit Stucco Veneziano veredelt, was den Räumen eine luxuriöse Note verleiht.
Die 2019 installierte Gas-Zentral-Brennwertheizung der Marke ATAG sorgt für effiziente und zuverlässige Wärme. Zwei Abstellräume – einer an der Küche, einer im Dachgeschoss – bieten zusätzlichen Stauraum.
Der Friesenwall im Vorgarten, die Fensterläden, die überdachte Glasterrasse mit Aluminiumkonstruktion und die elektrische Markise runden das Bild dieses exklusiven Hauses ab und bieten höchsten Komfort. Eine Kameratechnik rund ums Haus die über eine App steuerbar ist bietet zusätzliche Sicherheit.
Herzlich Willkommen in Rissen, einem beliebten Hamburger Stadtteil in den Elbvororten. Eingebettet in eine wunderschöne und sehr ruhige Nachbarschaft, bietet Ihnen dieses 2006 erbaute Haus ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das moderne Design mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von knapp 120 m² bietet Ihnen genügend Raum für alle Lebensphasen und Bedürfnisse Ihrer Familie. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und beeindruckt durch seine hochwertige Bauqualität und sehr gutem Isolierungsstandard.
Insgesamt umfasst die Doppelhaushälfte 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und Gäste WC. Die intelligente Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und bietet gleichzeitig Rückzugsorte sowie offene Bereiche für das gemeinschaftliche Leben.
Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der offenen und lichtdurchfluteten Atmosphäre des Hauses empfangen. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Ausblick auf den gepflegten Garten. Hier können Sie entspannte Abende mit der Familie verbringen oder Treffen mit Freunden genießen.
Alle Informationen erstellen wir auf Grundlage der uns von unserem Auftraggeber übermittelten Angaben und sind daher ohne Gewähr. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen können.
Gerne beantworten wir Ihnen alle offenen Fragen und freuen uns über Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich sind.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen alle Informationen zukommen zu lassen, die Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Haus, dass sich deutlich von einem klassischen Doppelhaus abhebt. Bereits beim Betreten wird klar, dass hier auf eine durchdachte Raumaufteilung Wert gelegt wurde. Der großzügige Grundriss im Erdgeschoss schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl, während die sorgfältig gestalteten Details und hochwertigen Materialien eine warme Atmosphäre erzeugen.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Raumhöhe, die den Zimmern Weite und Helligkeit verleiht. Diese Besonderheit sorgt für ein tolles Wohngefühl und gibt den Räumen eine Eleganz. Die hohen Decken bieten nicht nur ästhetische Vorteile, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank vielen Einbauschränken können auch in den kleineren Zimmern die Flächen optimal genutzt werden.
Der Garten ist ein wahres Schmuckstück und besticht durch prächtige Rhododendron- und Hortensienbüsche. Diese Pflanzen setzen farbenfrohe Akzente und verleihen dem Außenbereich ein charmantes und gepflegtes Ambiente. Genießen Sie die uneinsehbare Terrasse und rund um die Uhr ein Sonnenplätzchen.
Insgesamt umfasst das Haus 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, ein kleines (als halbes Zimmer gekennzeichnetes) Arbeitszimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und Gäste WC. Die intelligente Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und bietet gleichzeitig Rückzugsorte sowie offene Bereiche für das gemeinschaftliche Leben.
Bitte beachten Sie, dass alle Informationen auf Grundlage der uns von unserem Auftraggeber übermittelten Angaben erstellt wurden und daher ohne Gewähr sind. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen können.
Sind Sie neugierig geworden und möchten weitere Bilder sowie detaillierte Informationen zu dieser Immobilie erhalten? Dann zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen! Wir stellen Ihnen gerne ein umfassendes Exposé zur Verfügung, das Ihnen noch heute einen genaueren Einblick in dieses wunderbare Zuhause ermöglicht.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich sind. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen alle Informationen zukommen zu lassen, die Sie für Ihre Entscheidung benötigen.
Hamburg-Rissen ist ein grüner Stadtteil im Westen Hamburgs, der für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Ruhe. Rissen bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer Gemeinschaft zu leben, die Wert auf Bildung, Kultur und Lebensqualität legt.
Die Nähe zur Elbe, die grünen Wälder und die exklusive Nachbarschaft machen diesen Ort einzigartig. Hier haben Sie Zugang zu allem, was das Leben bereichert: erstklassige Schulen, exquisite Restaurants, inspirierende Natur und ein Gefühl der Zugehörigkeit.
Flughafen 22 km | Fernbahnhof 18 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
