Die Doppelhaushälfte befindet sich in Ellerau, einer kleinen und familienfreundlichen Gemeinde im Kreis Segeberg. Ellerau liegt im südlichen Teil von Schleswig-Holstein und gehört zum Hamburger Speckgürtel, was die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien macht. Hier vereinen sich die Nähe zur Großstadt und zugleich die Ruhe des ländlichen Lebens.
Der Ahornweg ist eine ruhige Seitenstraße in einem gepflegten Wohngebiet, das überwiegend aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften besteht. Die Nachbarschaft ist geprägt von grünen Gärten, breiten Gehwegen und einem hohen Maß an Sicherheit, was besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist.
In Ellerau direkt gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie Kitas und eine Grundschule.
Die AKN-Bahnlinie A1 verbindet Ellerau direkt mit Hamburg und Kaltenkirchen, wodurch Sie das Hamburger Stadtzentrum in etwa 30 Minuten erreichen. Die Autobahn A7 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg, Kiel und andere wichtige Städte im Norden Deutschlands.
Kurz und Knapp zusammengefasst:
Mietkonditionen:
Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Ellerau bietet auf 125 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort für kleine Familien. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke sowie einen ausgebauten Dachboden und einen zusätzlichen Keller. Ein Kellerraum wurde zu einem Wohn-Keller umfunktioniert und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Highlight des Objekts ist der großzügige Garten mit einem Pool (4x3 Meter, derzeit nicht in Betrieb), den der Mieter nach Wunsch reaktivieren kann.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Die moderne Küche verfügt über einen weiteren Zugang nach draußen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Hier ist außerdem Platz für einen kleinen Esstisch.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit pflegeleichtem Laminatboden, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie Tageslicht.
Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Der Boden ist mit Teppich ausgelegt und schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Keller: Im Keller finden Sie neben den Hausanschlüssen und Stauflächen ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Hobbyraum, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Vielen Dank für Ihr Interesse an dem schönen Doppelhaus.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass alle unsere Informationen auf den Angaben basieren, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen übernehmen.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist ideal für kleine Familien, die ein ruhiges Zuhause mit viel Platz und einem großen Garten suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Ellerau bietet auf 125 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort für kleine Familien. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke sowie einen ausgebauten Dachboden und einen zusätzlichen Keller. Ein Kellerraum wurde zu einem Wohn-Keller umfunktioniert und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Highlight des Objekts ist der großzügige Garten mit einem Pool (4x3 Meter, derzeit nicht in Betrieb), den der Mieter nach Wunsch reaktivieren kann.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Ellerau, einer kleinen und familienfreundlichen Gemeinde im Kreis Segeberg. Ellerau liegt im südlichen Teil von Schleswig-Holstein und gehört zum Hamburger Speckgürtel, was die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien macht. Hier vereinen sich die Nähe zur Großstadt und zugleich die Ruhe des ländlichen Lebens.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
