Baugrundstück mit Altbestand – Wedel

Baugrundstück mit Altbestand – Wedel

22880 Wedel, Wohngrundstück zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    HS-23-214
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    22880 Wedel
    Schleswig-Holstein
  • Grund­stück ca.
    945 m²
  • Grundflächenzahl
    0.3
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    0.4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1903
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Garagen
    5 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Lage Lang

    In zentraler Lage von Wedel, nur wenige Minuten zu Fuß zur S-Bahn und ca. 100m zur Bushaltestelle, liegt das Baugrundstück idyllisch und ruhig in unmittelbarer Nähe der Wedeler Altstadt. Ob ein Spaziergang entlang des Elbwanderweges, ein gemütliche Fahrradtour an der Batavia vorbei durch die Marsch, eine Shoppingtour durch die Geschäfte der Innenstadt von Wedel, oder ein Besuch eines der vielen guten Restaurants - alles ist von diesem Grundstück aus spontan und in wenigen Minuten möglich.

    Ausgezeichnete und zentrale Wohnlage von Wedel mit sehr guter Infrastruktur. Bis zum S-Bahnhof, der Innenstadt, der Elbe sind es lediglich wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. In der Nähe befindet sich die Einkaufsstraße und die Welau-Arkaden mit unterschiedlichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Ebenfalls sind dort Ärzte, Apotheken und Restaurants zu finden.

  • Objektbeschreibung Lang

    Baugrundstück mit Altbestand

    Das von uns angebotene Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in zentrale Lage von Wedel (nähe Altstadt).

    • Bebauungsplan: Nr. 37 „Am Redder“
    • Allgemeines Wohngebiet: WA
    • Offene Bauweise: o
    • Zahl der Vollgeschosse: II
    • Geschossflächenzahl: GFZ 0,4
    • Grundstücksgröße: ca. 945 m² 
    • Bodenrichtwert: 01.01.2022 = 850,- EUR
    • Verwertung: Abriss/Neubau oder Sanierung Altbestand
  • Sonstige Angaben Lang

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

  • Status
    In Vermarktung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,29% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Gesamtkaufpreises
    Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,29 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Hohorst & Schwier Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
  • Kaufpreis
    920.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Baugrundstück mit Altbestand

Das von uns angebotene Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in zentrale Lage von Wedel (nähe Altstadt).

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

Vivian Hohorst, Hohorst & Schwier Immobilien

Lage

Ausgezeichnete und zentrale Wohnlage von Wedel mit sehr guter Infrastruktur. Bis zum S-Bahnhof, der Innenstadt, der Elbe sind es lediglich wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. In der Nähe befindet sich die Einkaufsstraße und die Welau-Arkaden mit unterschiedlichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Ebenfalls sind dort Ärzte, Apotheken und Restaurants zu finden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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