Unvorstellbar schön! Stellen wir Ihnen vor.


Eckdaten

ID

HS-22-172

Wohnfläche

229,73 m²

Baujahr

1976

Zimmer

6

Stellplatz

Garage, Außenstellplatz

Balkon/Terrasse

Ja

Ort

Bremen

Kaufpreis

895.000 €

Energieinformationen:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G

Energiekennwert: 233,4 kWh/m²a
Energieausweis: gültig bis 02.06.2032

Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,2 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Hohorst & Schwier Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


BESCHREIBUNG

Etwas ganz Besonderes – das sonnige Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.115 m² gleicht einer grünen Oase – liebevoll angelegt mit einer Rasenfläche und einem Fischteich, sowie mehreren Sonnenterrassen. Das Schöne: Dank hoher Heckeneinfriedung ist es uneinsehbar und Ihrer Privatsphäre steht nichts mehr im Wege. Am Ende einer Sackgasse erreichen Sie das ruhig gelegene Idyll: Durch die elektrische Torauffahrt und über die stilvolle Auffahrt gelangen Sie zu Ihrem Traumhaus.

Das familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1976 erbaut und überzeugt durch seine grüne Lage in Oberneuland: Klassischer roter Klinker, großer Wintergarten mit Kaminofen und ausreichend Platz für die individuelle Nutzung. Mit ca. 230 m² Wohnfläche bietet es seinem Besitzer viele Annehmlichkeiten: Verteilt auf 6 Zimmer (4 Schlafzimmer), Küche mit einer angrenzenden Kühl-Speisekammer, 2 Duschbäder, Gäste WC und Wintergarten ist es ein besonderes Schmuckstück, welches sich in einem gepflegten Zustand befindet.

In einer Vielzahl von stilvollen Designelementen spiegelt sich die Liebe zum Detail wieder. Beginnend mit der Designer-Geschosstreppe aus Stahl und Holz, den d-line Edelstahl-Griffen der Türen, sowie den Industrie-Designer-Fliesen in Küche, Bäder und WC, dem zwischen der Küche und dem Esszimmer eingebauten Holz-Glas-Türelementen, sowie den Gira Lichtschalter und Steckdosen. Der parkähnliche Außenbereich mit seinen drei Terrassenflächen und dem romantischen Pavillon bietet Ihnen täglich Neues zu entdecken und die Möglichkeit ein Sonnenbad zu genießen oder im angenehmen Schatten zu verweilen. Hier wird Urlaub Zuhause neu definiert.

Abgerundet wird unser Immobilienangebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und zweitem Kamin im Wohnzimmer.

Sie träumen vom Eigenheim am Stadtrand von Bremen? In einem mondänen Stadtteil, von der Natur umgeben und trotzdem unweit vor den Toren der Hansestadt? Dann könnte der Traum bereits mit diesem Einfamilienhaus Wirklichkeit werden.


Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse umgeben von altem Baumbestand und nahezu uneinsehbaren Gärten. Zirka sechs Kilometer von der Bremer Innenstadt entfernt befindet sich der Stadtteil Oberneuland, dessen Straßenbild durch prunkvolle Villen und modernen Einfamilienhäusern geprägt wird. Mit einer Vielzahl an Parks zählt der Stadtteil zu einen der grünsten in Bremen. Supermärkte und Arztpraxen, aber auch Schulen und Sportvereine sind hier fest etabliert und bieten ein gutes Angebot für Familien. Ob Golfen im Golfclub Oberneuland, Reiten im Hubertus-Verein oder Wandern in der schönen Natur: Hier finden Sportbegeisterte das passende Angebot in unmittelbarer Umgebung.

Neben dem Freizeitangebot für Jung und Alt ist natürlich auch für die Kleinsten gesorgt: Verschiedene Kitas und die Grundschule Oberneuland öffnen für die Jüngsten die Türen, das Schulzentrum Rockwinkel mit Haupt- und Realschule sowie Gymnasium für die etwas Älteren. Das private ökumenische Gymnasium ist über die Grenzen Oberneulands bekannt und eine weitere gute Bildungsmöglichkeit im Umkreis.

Über die Autobahn A27 sowie den Bahnhof Oberneuland, der nur knapp 2 Kilometer von dem Haus entfernt ist, gelangen Sie gut in die Bremer Innenstadt sowie über die Stadt hinaus.

28355 Bremen


Hohorst & Schwier Immobilien
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Ihr Ansprechpartner

Hohorst & Schwier Immobilien GmbH - Kontakt iconVivian Hohorst

Hohorst & Schwier Immobilien GmbH - Kontakt iconMatthias Schwier

 

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