300m² für individuelles Wohnen | Einfamilienhaus in Holm


Eckdaten

ID

HS-22-151

Wohnfläche

182,58 m²

Baujahr

ca. 1962

Zimmer + Badezimmer

6 + 2

Stellplatz

Garage, Außenstellplatz, Carport

Balkon/Terrasse

Ja

Ort

Wedel

Kaufpreis

689.400 €

Energieinformationen:

Energieausweistyp: /
Energieeffizienzklasse: /

Energieausweis: /
Energieausweis: /

Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,20 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Hohorst & Schwier Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


BESCHREIBUNG

Platz für Ihre Wohnträume und die ganze Familie

Hier finden Sie den idealen Ort, um Wohnen und Arbeiten zu vereinen und das Leben zu genießen.

Dieses 1962 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten auf einem 879m² großem Grundstück. 1990/1991 wurde das Dachgeschoss des Hauses erweitert und komplett erneuert

Das familienfreundliche Haus mit ca. 182 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer (5 Schlafzimmer), Küche, Vollbad, Duschbad und großer Diele bietet seinen Eigentümern eine hervorragende Substanz, um die individuellen Wohnwünsche und sein persönliches Wohndesign zu verwirklichen. 2010 wurden im Erdgeschoss ein Großteil der Fensterund die Eingangstür ausgetauscht. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden versehen. Beide Bäder verfügen über Tageslicht und wurden 2010 komplett erneuert. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung von Junkers aus dem Jahr 2010. Das große Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Kaminofen. Der sonnige Garten und die ca. 25 m² große Terrasse sind in Richtung Süden ausgerichtet und nahezu uneinsehbar

Sie träumen vom Eigenheim am Stadtrand? In einer ruhigen Gemeinde, von der Natur umgeben und trotzdem unweit vor den Toren der Hansestadt? Dann könnte der Traum bereits in diesem Einfamilienhaus Wirklichkeit werden.

Abgerundet wird unser Immobilienangebot durch einen 100m² großen Keller, welcher von außen und innen erreichbar ist und eine Deckenhöhe von ca. 2 Meter bietet. Eine Garage mit Heizung, ein großer Carport und Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir den Wunsch respektieren, keine Innenaufnahmen zu veröffentlichen, wir Ihnen eine Besichtigung aber gerne ermöglichen.

Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner


Lage

Die Gemeinde Holm bietet seinen rund 3.254 Einwohnern eine ausgewogene Infrastruktur und großen Erholungswert. Unmittelbar an Holm grenzt das Naherholungsgebiet Elbmarschen an der Unterelbe sowie im östlichen Bereich die Holmer Sandberge an, welche zu erholsamen Ausflügen zu Fuß, zu Pferd oder mit dem Rad einladen. Das besondere Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie befinden sich sehr zentral in der Dorfmitte und sorgt so für eine schnelle Verbindung mit Bus und/oder Auto Richtung Hamburg und Elmshorn. 3 Buslinien verbinden Holm mit dem S-Bahnhof Wedel, weitere Busverbindungen gehen nach Quickborn, Norderstedt, Uetersen und Elmshorn.

In Holm finden Sie alles, was Sie für ein entspanntes Familienleben benötigen: Gastronomie, den Kulturverein Holm, Cafés, Sportverein, KiTa, Bäckereien sowie den Nahversorger Edeka Paulsen, eine Apotheke, Friseur- und Kosmetikstudios, sowie die Grundschule

25488 Holm


Hohorst & Schwier Immobilien
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Ihr Ansprechpartner

Hohorst & Schwier Immobilien GmbH - Kontakt iconVivian Hohorst

Hohorst & Schwier Immobilien GmbH - Kontakt iconMatthias Schwier

 

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