Maisonette-Wohnung im Herzen von Rellingen - Hochparterre mit Terrasse und Garten


Eckdaten

ID

HS-22-146

Wohnfläche

118,8 m²

Baujahr

1993

Zimmer + Badezimmer

2 + 2

Stellplatz

Tiefgarage

Balkon/Terrasse

Ja

Ort

Rellingen

Kaufpreis

420.000 €

Energieinformationen:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C

Energiekennwert: 96,2 kWh/m²a

Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,20 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Hohorst & Schwier Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


BESCHREIBUNG

Platz für Ihre Wohnbedürfnisse

Im Hochparterre dieses modernen Klinkerbaus gelegen, überzeugt die hier angebotene Maisonette-Eigentumswohnung durch ihre Großzügigkeit und individuellen Gestaltungsmöglichkeit.

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause

Links neben dem Eingang mit Garderobenbereich eröffnet sich die großzügige Diele, die die offene Wohnküche mit dem eleganten Wohnzimmer verbindet. Die weißen Fliesenböden und die bodentiefen Fenster lassen das Wohnzimmer und die Küche licht und freundlich wirken. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Auf derselben Ebene befindet sich zudem das Wannenbad mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und WC, sowie dem Anschluss für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 13,70 m², sowie ein kleiner Abstellraum mit Sicherungskasten vervollständigen die Ebene.

Im Souterrain befindet sich ein Duschbad mit WC und Waschbecken, sowie ein identisch geschnittenes Zimmer wie das obere Wohnzimmer. Das Zimmer hat ebenfalls große, bodentiefe Fenster, wodurch es hell und freundlich wirkt und den Zugang zur großen Terrasse mit ca. 15 m² bietet und die Gestaltung des eigenen, kleinen Gartenbereiches ermöglicht. Im Gartenbereich und auf der Terrasse genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne.

Eine schöne Wohnung für die junge Familie oder das Wohnen im besten Alter. Eine Wohnfläche, die Platz für Gestaltung und Ihre Bedürfnisse bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.

Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.


Lage

Die Lage: Perfekt.

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich gegenüber der Rellinger Kirche im Ortskern der Gemeinde. Die Kirche gehört zu den bedeutsamsten Barockbauten des Kreises Pinneberg und trägt die typische Handschrift von Cay Dose. Neben diesem historischen Highlight bietet Rellingen und insbesondere die Lage der Wohnung seinen Eigentümern kurze Wege. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung, ebenso Kaffees, Kindergärten und eine Grundschule. Dank der Autobahn A23 in unmittelbarer Umgebung gelangen Sie in kurzer Zeit nach Hamburg oder Richtung Nordsee.

Die S-Bahn Thesdorf erreichen Sie in 10 Fahrradminuten, die nächste Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt.

25462 Rellingen


Hohorst & Schwier Immobilien
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Ihr Ansprechpartner

Hohorst & Schwier Immobilien GmbH - Kontakt iconVivian Hohorst

Hohorst & Schwier Immobilien GmbH - Kontakt iconMatthias Schwier

 

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