Viel Potential für die ganze Familie:
Einfamilienhaus mit separatem Einlieger- Bungalow in Hasloh


Eckdaten

ID

HS-21-119

Wohnfläche

223 m²

Baujahr

1969

Zimmer + Badezimmer

6 + 2

Stellplatz

Garage

Balkon/Terrasse

Ja

Ort

Hasloh

Kaufpreis

649.300 €

Energieinformationen:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G

Energieausweis: Ausstellungsdatum 24.02.2021
Energieausweis: gültig bis 23.02.2023

Informationen zur Courtage

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,20 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Hohorst & Schwier Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.


BESCHREIBUNG

Der ideale Ort um Wohnen und Arbeiten zu vereinen, oder ein Leben mit den Liebsten im Mehrgenerationenhaus: Zusammen aber dennoch getrennt.

Dieses 1969 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten auf einem ca. 1.250 m2 großem Grundstück. 1975 wurde das Haus im Osten um einen mit ca. 61 m2 großem Flachdach-Bungalow, Schuppen und Doppelgarage erweitert. Der Anbau bzw. die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet. Die Wohnung verfügt über separate Zähler und einen eigenen Eingang. Hier lässt sich entspannt wohnen oder kreativ arbeiten. Die Einliegerwohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert.

Das Familienhaus mit ca. 170 m2 Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer und 2 halbe Zimmer, Küche, Vollbad und Gäste WC bietet seinen Eigentümern eine hervorragende Substanz um die individuellen Wohnwünsche und sein persönliches Wohndesign zu verwirklichen. Die Ausstattung des Hauses ist aus dem Baujahr: Gepflegt und in einem gutem Zustand.

Sie träumen vom Eigenheim am Stadtrand? In einer ruhigen Gemeinde, von der Natur umgeben und trotzdem unweit vor den Toren der Hansestadt? Dann könnte der Traum bereits in diesem Einfamilienhaus Wirklichkeit werden.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen 52m2 großen Keller (Teilkeller), der Platz für einen Waschraum, eine Werkstatt und einem Vorratsraum bietet.

Die Fenster sind aus dem Baujahr, die Öl-Tanks wurden 1995 fachgerecht entfernt und eine Gastherme eingebaut. Die Heizung läuft auf Dauerbetrieb und muss erneuert werden.


Lage

Die beschauliche Gemeinde Hasloh im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein liegt nördlich von Hamburg an der Bundesstraße B4. In kürzester Zeit erreichen Sie von hier aus die Stadtgrenze nach Hamburg, aber auch den nächstgelegenen Ort Quickborn. Dank der AKN ist Hasloh an das öffentliche Verkehrsnetz von Hamburg angeschlossen. Den Flughafen erreicht man bequemen in knapp 20 Minuten mit dem Auto.

Hasloh verbindet eine schöne ländliche Lage mit den Vorzügen, nah an einer Großstadt zu wohnen. Eine kleine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, die Grundschule und verschiedene Kitas befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. In dem nur 3 Kilometer entfernten Quickborn finden Sie eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und Freizeiteinrichtungen.

25474 Hasloh


Hohorst & Schwier Immobilien
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Ihr Ansprechpartner

Hohorst & Schwier Immobilien GmbH - Kontakt iconVivian Hohorst

Hohorst & Schwier Immobilien GmbH - Kontakt iconMatthias Schwier

 

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